1978〜1988年築, 専有面積27.22㎡〜47.22㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+5.8%
豊島区
90.2万円/㎡
前年比+8.8%
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,184万円
85.6万円/㎡
1,679
2,682
3,686
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,686万円
72.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ジェントリー目白
2,980万円（80.1万円/㎡）/ 2階 / 37.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,100万円 | 83.3万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 74.3万円 | 1階 | 29.33㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 88.1万円 | 2階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 88.1万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,480万円 | 93.5万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,850万円 | 65.6万円 | 5階 | 28.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 1,790万円 | 63.4万円 | 5階 | 28.22㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 80.3万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,190万円 | 85.7万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/20 | 1,980万円 | 67.5万円 | 1階 | 29.33㎡ | 1LDK | - |
| 2022/06/20 | 1,980万円 | 68.3万円 | 1階 | 29㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/26 | 1,880万円 | 64.1万円 | 1階 | 29.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/11 | 3,680万円 | 98.9万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,980万円 | 80.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | バロンハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 3,480万円 | 92.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/04 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,450万円 | 62.1万円 | 39.48㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコー目白ハイツ 豊島区雑司が谷三丁目 | 鬼子母神前駅2分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | シルバーパレス目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 3,420万円 | 83.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅9分 | 3,490万円 | 76.1万円 | 45.87㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/23 | レインボー目白 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅1分 | 2,499万円 | 64.9万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 64.7万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/10 | ニックハイム南池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 4,350万円 | 98.5万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、豊島区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は豊島区の平均と比較して11.2%割安です。
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